Наследование квартиры - судьба неопределенных долей и оформление документов в собственности

Вопрос №2776874 из г. Ногинск
опубликован 17.10.2013, 14:52

Question

На момент смерти мужа в свидетельстве о собственности на квартиру записаны муж, жена, несовершеннолетний сын. Конкретные доли не определены. В принятии наследства по закону участвовали жена за себя и за несовершеннолетнего сына, а также родители умершего мужа. Все необходимые документы никем из наследников до сих пор не собраны и соответственно их доли в наследуемой собственности не определены. Вопрос 1: если родители мужа умрут и никто в течение полугода не заявит о принятии наследства в отношении их доли, то какова будет судьба этой доли? Вопрос 2: оформлением каких документов можно подтвердить свои доли в собственности на эту квартиру жене и теперь уже совершеннолетнему сыну?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Вера, здравствуйте! Доли определены законом. В случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность, доли признаются равными. То есть, в состав наследства умершего входит 1/3 доли в праве на квартиру. Она и наследуется четырьмя наследниками в равных долях. Если я правильно считаю, это по 1/12 доли..
И эти 1/12 доли и войдут в состав наследства каждого из родителей супруга, и будут наследовать ИХ наследниками по закону или по завещанию. Не знаю, есть ли завещания, а также другие наследники, но после смерти одного из родителей по закону его доля наследуется пережившим супругом (другим родителем, если они в браке), а также внуком (внучкой). Если никто не примет наследство, в том числе, фактически, либо будет совершен отказ от наследства, то доли в праве на квартиру наследуются государством.
Приняв наследство, наследник уже стал собственником унаследованной доли, независимо от того, оформлены ли до конца насл. права или нет. То есть, так как все четыре наследника приняли наследство, они уже стали собственниками унаследованных долей в праве на квартиру. 

С уважением,
Харченко О.В.

Наследование квартиры - судьба неопределенных долей и оформление документов в собственности

Похожие вопросы

Необходимо обращаться в суд или достаточно решения нотариуса?

Приватизированная квартира - проблемы с оформлением наследства и угрозы со стороны расчетного центра

Какие документы необходимы жене для продажи квартиры в долевой собственности?

Завещание составлено в сентябре 1999 г,где все движимое и недвижимое имущество на момент смерти завещается сыну.

Право на продажу квартиры без согласия мужа при наличии прописки?

Как оформить свидетельство о собственности на жену умершего мужа, если она не получила претензии двух сыновей?

Сын женился и прописал впоследствие в эту квартиру своего несовершеннолетнего сына (3 года) и жену.

Процесс оформления отказа от доли в квартире - рекомендации и необходимые документы

Вопрос о притязаниях на квартиру после ее покупки с учетом разделения долей среди собственников

Размеры долей наследников в квартире при участии 4 человек и изменении состава семьи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59