Может ли соседка продать свою комнату другим лицам по более низкой цене, игнорируя моё предложение о покупке?

Вопрос №2780483 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2013, 12:37

Дабы соблюсти закон о праве преимущественной покупке, Моя соседка предложила выкупить её долю (комнату), но заломила завышенный ценник, делая акцент на то, что у меня при покупке её комнаты будет отдельная квартира. При чём сторонним лицам, соседка готова продать комнату дешевле. Может ли соседка продать свою комнату другим людям дешевле, чем было предложено Мне, если у Меня на руках имеется её нотариально заверенное предложение продать Мне за фиксированную сумму?!?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если Вы не выкупите долю в течении месяца, то соседка может продать её любому третьему лицу. В случае продажи по цене ниже, чем предлагали Вам, у Вас будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя. При этом суд может обязать Вас при подаче иска внести на депозитный счет суда сумму по которой прошла сделка.

При решении суда в Вашу пользу, на Вас будут переведены права и обязанности покупателя, а гражданину, купившему долю у соседки выплатят денежные средства, которые Вы внесли на депозит суда.

18.10.2013, 12:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36206 отзывов

Если вы не дадите согласия на покупку комнаты, то она имеет право ее продать третьим лицам, но за цену, не ниже той, которая была предложена вам. Однако учтите, что по договору может стоять цена, предложенная вам, но деньги будет переданы в меньшей сумме, о чем вас, разумеется, не оповестят.

18.10.2013, 12:59