Отсутствие согласия органа опеки на продажу комнаты препятствует процессу усыновления - что делать в такой ситуации?

Вопрос №2781747 из г. Москва
опубликован 18.10.2013, 17:55

У нас умер сын от рака и мы желаем усыновить ребенка. Для этого нам необходимо продать комнату в коммунальной квартире и купить однокомнатную квартиру в Москве. Комната на праве собственности принадлежит мне (ДКП 2007 год), однако в долевой собственности коммунальной квартиры находится кухня, ванна, туалет и каридор. Нотариальные Отказы всех сособственников по квартире получены. Имеется отказ 15 летней девочки с разрешения матери, так же нотариальный. Сделку по продажи комнаты и покупки однокомнатной квартиры приостановил гос. регистратор по причине отсутствия согласия органа опеки на отказ 15 летнего ребенка. Мать ребенка Хасянова Зифа Мунировна, в течение месяца не желает идти в опеку для получения данного согласия. Орган опеки без встречи с Зифой Мунировной не имеет права выдать это согласие, хотя права ребенка не ущемлены сделкой. Орган даже высылал приглашение, но реакции не поступило. Что мне делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шушакова Ольга Валентиновна

Юрист Сарапул, стаж 17 лет

5.0 83 отзывa

Отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения на имя девочки уведомление о продаже комнаты и её праве преимущественной покупки. Документы, подтверждающие уведомление, представьте регистратору. По истечении месяца с момента уведомления сделка должна быть зарегистрирована без согласия опеки. На этот месяц приостановите регистрацию по собственному заявлению, иначе получите отказ.

18.10.2013, 18:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Маргарита, здравствуйте! На отказ от преимущественного права покупки, в вашем случае, требуется разрешение ООиП. Действия регистратора правомерны. Если мать ребенка не идет в ООиП, поговорите с покупателем. Может, он согласится оформить все договором дарения (если Росреестр откажет). Или есть и другой вариант, но придется действовать в два этапа.

С уважением,

Харченко О.В.

18.10.2013, 19:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста