Вопросы по возврату залога и задолженностям при оформлении дачи
Вопрос №2787080
из г. Астрахань
опубликован 20.10.2013, 15:24
опубликован 20.10.2013, 15:24
Мы отдали залог аза дачу в сумме 50000 рублей, хозяева нам отдали ключи пока у них документы на дачу на оформление, в обществе мы узнали, что у них есть долги в размере 17000 рублей но они сказали что гасить их будут только когда получат всю сумму... не знаем как быть помоему нас хотят нагреть, как поступить в этом случае мы предложили им погасить долги до основной сделки купли продаже... сможем ли мы вернуть залог в случае если они откажутся от оплаты долгов и как нам поступить.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, новый собственник не отвечает по долгам старого собственника.
Старый собственник в любом случае должен оплатить свои долги в силу ст. 309, 310 ГК РФ. Даже если право собственности перейдет к Вам и у кого-то возникнут претензии связанные с неоплатой прежним собственником, все эти претензии должны быть адресованы ему и иск должен быть предъявлен к нему.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных законом.
Внимательно прочитайте при подписании основной договор и НЕ указывайте в нем, что Вы обязуетесь погасить долги продавца.
Показания счетчиков зафиксируйте на момент заключения основного договора.
20.10.2013, 15:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Главное - в договоре пропишите, что обязанность по погашению долгов лежит на продавце.
20.10.2013, 21:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли признать сделку недействительной и вернуть всю сумму за землю?
Проблемы с приватизацией дачи - бывшие хозяева уклоняются от сотрудничества
Возврат расписок при покупке дома - необходимость и возможность
Как кредитный кооператив каждый день увеличивает сумму долга - моя история и что делать в подобной ситуации
Я хочу купить дачу и пока будет идти оформление документов, хозяева предложили уже пользоваться дачей.
Как получить документы на машину, купленную с долгом по штрафам, если прежние хозяева не платят?
Условия, при которых регпалата может отказать в оформлении сделки купли-продажи гаража и вернуть документы
Как сделать сделку при отсутствии регистрации дачи продавца - требования и документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут