Возможность продажи доли в приватизированной квартире и защита интересов владельца

Вопрос №2790326 из г. Москва
опубликован 21.10.2013, 13:34

Ответ на следующий вопрос:

В приватизированной квартире одному человеку принадлежит 1/7 часть квартиры. Может ли он продать свою долю кому либо кроме остальных владельцев? Естественно, что комнаты размером с эту долю нет. Для подстраховки от такой продажи можно ли заверить у нотариуса расписку о том, что он получит стоимость его доли от остальных владельцев?

С уважением, Александр.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александр, здравствуйте! Никакого согласия от сособственников не нужно. Он лишь обязан уведомить их о продаже. И если в течение месяца сособственники не купят его долю, не ответят или откажутся - может продать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлениях сособственникам. Если не уведомил или продал по более низкой цене, то сособственники не могут оспорить сделку, а они лишь могут обратиться в суд с иском о переводе на них прав и обязанностей покупателя.

Но если он захочет обойти преимущественное право покупки сособственников - он это, все равно, сделает..

С уважением,

Харченко О.В.

21.10.2013, 13:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Продать долю постороннему лицу возможно только в случае, если остальные собственники отказались от приобретения доли или в течение месяца с момента предложения приобрести долю не сделали этого.

21.10.2013, 13:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 3723 отзывa

Продать свою долю он может только после того, как письменно предложит всем собственникам (каждому) её купить. И только в том случае, если все собственники откажутся, он имеет право кому-то другому её продать. В противном случае сделку можно оспорить в суде.

21.10.2013, 13:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59