Как защитить свои интересы при затоплении соседской квартиры и вернуть затраченные средства

Question

Я владею долей (1/3) в коммунальной квартире. По невыясненным пока причинам произошла протечка холодной воды и затопило квартиру соседей снизу. Соседи готовят акт и отчет об оценке о причиненных убытках в результате затопления на собственников нашей квартиты (меня и моих соседей). Соседи категорически не признают свою вину и уклоняются от обсуждения вопроса. Я намерена оплатить все издержки по ремонту у соседей (пожилые люди) в досудебном порядке и направить регрессный иск на возмещение мне затрат от неучаствующей стороны.. Что вы посоветуете первоначально предприянять, чтобы я имела основания вернуть свои средства обратно. Есть ли такой шанс у меня вообще?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Для начала необходимо выяснить, кто виноват в затоплении соседней квартиры. Ведь это возможно и по вине Управляющей компании.

Если же это произошло в результате неисправности оборудования, за которое ответственны собственники жилого помещения, то вы можете возместить причиненный вред, а потом предъявить соответствующий иск к другим участникам долевой собственности. Такая возможность установлена законом.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
 
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Малахова Евгения Федоровна · Answer

В Вашем случае все же лучше через судебные органы, будет надежнее. А в суде Вы вправе возместить свою долю ущерба и к Вам претензий не будет

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Пусть соседи снизу выдадут Вам документ от возмещении ущерба, возможно оформить у юриста. Затем с этим докуентом сможете обратиться в судебный органы, так же должны быть акт о заливе и акт об оценке ущерба от залива.

Юридическое бюро "Петроправо" · Answer

Здравствуйте! И все таки в Вашем случае рекомендуем Вам заявлять в процессе о том, что Вы являетесь ненадлежащим ответчиком по делу, что освободит Вас от ответственности и необходимости участия сразу в двух судах. 
Для оценки шансов на успех предлагаем Вам записаться на очную консультацию, звоните.

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Сначала установите причину. проведя экспертизу. а потом уже и решайте

Как защитить свои интересы при затоплении соседской квартиры и вернуть затраченные средства

Похожие вопросы

Ответственность за затопление квартиры соседей - на кого ложится?

Соседи обвиняют нас в затоплении, хотя в нашей квартире сухо - как защититься и доказать непричастность?

Соседи обвиняют нас в затоплении и подают в суд - Как защитить себя и каковы их шансы на успех?

Администрация города отказывается возместить ущерб от затопления квартиры - требуется доказательство вины

Возникла проблема с затоплением соседей снизу - детали и процесс урегулирования

В квартире, в стояке с горячей водой лопнул стандартный фильтр воды (отвод от стояка в квартиру).

Как повлиять на соседей, которые отказываются признать свою вину и не пускают в свою квартиру после затопления?

Как защитить свои права при завышенном иске соседей после пожара, вызванного не нашей виной

Как в этом случае, он имеет право по взысканию средств, не являясь теперь собственником данного жилого помещения?

Повреждение системы отопления при ремонте квартиры - как защитить свои интересы и выиграть дело в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59