Возможно ли оформить землю в собственность, если есть спор по поводу мест общего пользования в квартирном доме?

Вопрос №2795317 из г. Кострома
опубликован 22.10.2013, 15:34

Я купила квартиру в трех квартирном жилом доме. С регистрацией квартиры у нас проблемы, так как есть спор по поводу мест общего пользования с бывшим собственником (кооператив). Могу ли я пока оформить землю в собственность под квартирой, если собственник не против.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Кострома

5.0 216 отзывов

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Поэтому вы не можете оформить землю в собственность до государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к вам.

22.10.2013, 17:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформить землю в собственность, если есть спор по поводу мест общего пользования в квартирном доме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы