Как сохранить права наследства и предотвратить продажу доли квартиры третьим лицам?

Вопрос №279637 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.09.2005, 11:00

Мне и моей родственнице осталось в наследство по 1/2 доли однокомнатной квартиры, в которой я сейчас проживаю. Родственница не хочет продать свою долю мне, но хочет подарить её постороннему человеку. Что мне делать? Смогу ли я оспорить сделку и на каком основании? Если нет то как я буду пользоваться квартирой с совершенно чужим мне человеком? Может ли родственница врезать новые замки и как тогда мне попасть в квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукьяненко Натела Давидовна

Адвокат Москва, стаж 37 лет

4.5 550 отзывов

Ваша родственница имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, как то продать, подарить, завещать, поэтому ее желание подарить долю постороннему лицу вполне законно. Если таковая сделка будет совершена, то вы можете признать ее недействительной только при наличии оснований, например, сделка совершане недееспособным лицом(ст.177 ГКРФ), либо сделка совершена под влиянием угроз , насилия или на невыгодных условиях для собственника (ст.1179 ГКРФ). Также если родственница будет продавать долю в квартире, то она будет обязана уведомить вас о продаже квартиры заявлением через нотариальную контору. В случае, если вы не дадите согласия на покупку доли или умолчите о желании купить долю, то она вправе по истечении месяца продать долю третьему лицу (ст.250 ГКРФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить права наследства и предотвратить продажу доли квартиры третьим лицам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы