Как сохранить права наследства и предотвратить продажу доли квартиры третьим лицам?
Вопрос №279637
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.09.2005, 11:00
опубликован 22.09.2005, 11:00
Мне и моей родственнице осталось в наследство по 1/2 доли однокомнатной квартиры, в которой я сейчас проживаю. Родственница не хочет продать свою долю мне, но хочет подарить её постороннему человеку. Что мне делать? Смогу ли я оспорить сделку и на каком основании? Если нет то как я буду пользоваться квартирой с совершенно чужим мне человеком? Может ли родственница врезать новые замки и как тогда мне попасть в квартиру? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша родственница имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, как то продать, подарить, завещать, поэтому ее желание подарить долю постороннему лицу вполне законно. Если таковая сделка будет совершена, то вы можете признать ее недействительной только при наличии оснований, например, сделка совершане недееспособным лицом(ст.177 ГКРФ), либо сделка совершена под влиянием угроз , насилия или на невыгодных условиях для собственника (ст.1179 ГКРФ). Также если родственница будет продавать долю в квартире, то она будет обязана уведомить вас о продаже квартиры заявлением через нотариальную контору. В случае, если вы не дадите согласия на покупку доли или умолчите о желании купить долю, то она вправе по истечении месяца продать долю третьему лицу (ст.250 ГКРФ).
22.09.2005, 13:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире - как правильно поступить, если родственница не согласна продавать всю квартиру
Ограничения на продажу наследственной квартиры - легальная позиция владения, согласие нетеперье несовершеннолетних детей
Возможно ли провести одновременно сделку покупки и дарения квартиры в данном случае?
Завещание на долю квартиры - возможность оспора и влияние на дарение.
Как присоединить долю квартиры после смерти родственника?
Возможна ли продажа квартиры без выписки престарелой родственницы и требуется ли ее письменное согласие?
Как наследование может повлиять на сделку покупки квартиры
Как практически обеспечить единоличное проживание моей родственницы.
«Возможность родственницы распоряжаться квартирой перед истечением полугодового срока после смерти завещателя»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут