Как сохранить права наследства и предотвратить продажу доли квартиры третьим лицам?
Вопрос №279637
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.09.2005, 11:00
опубликован 22.09.2005, 11:00
Мне и моей родственнице осталось в наследство по 1/2 доли однокомнатной квартиры, в которой я сейчас проживаю. Родственница не хочет продать свою долю мне, но хочет подарить её постороннему человеку. Что мне делать? Смогу ли я оспорить сделку и на каком основании? Если нет то как я буду пользоваться квартирой с совершенно чужим мне человеком? Может ли родственница врезать новые замки и как тогда мне попасть в квартиру? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша родственница имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, как то продать, подарить, завещать, поэтому ее желание подарить долю постороннему лицу вполне законно. Если таковая сделка будет совершена, то вы можете признать ее недействительной только при наличии оснований, например, сделка совершане недееспособным лицом(ст.177 ГКРФ), либо сделка совершена под влиянием угроз , насилия или на невыгодных условиях для собственника (ст.1179 ГКРФ). Также если родственница будет продавать долю в квартире, то она будет обязана уведомить вас о продаже квартиры заявлением через нотариальную контору. В случае, если вы не дадите согласия на покупку доли или умолчите о желании купить долю, то она вправе по истечении месяца продать долю третьему лицу (ст.250 ГКРФ).
22.09.2005, 13:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире - как правильно поступить, если родственница не согласна продавать всю квартиру
Ограничения на продажу наследственной квартиры - легальная позиция владения, согласие нетеперье несовершеннолетних детей
Возможно ли провести одновременно сделку покупки и дарения квартиры в данном случае?
Завещание на долю квартиры - возможность оспора и влияние на дарение.
Как присоединить долю квартиры после смерти родственника?
Возможна ли продажа квартиры без выписки престарелой родственницы и требуется ли ее письменное согласие?
Как наследование может повлиять на сделку покупки квартиры
Как практически обеспечить единоличное проживание моей родственницы.
«Возможность родственницы распоряжаться квартирой перед истечением полугодового срока после смерти завещателя»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут