Возможно ли оспорить право собственности внука на часть дома после 13 лет со смерти деда

В октябре 1992 года умер дед. Осталось 4 наследника по закону, жена деда (моя бабушка) и 3 сына (один из них мой отец). В 1993 году бабушка стала оформлять наследство на дом и земельный участок. 3 сына на себя ничего не оформляли заявив (устно), что им не надо, хозяйка мать. Получены на имя бабушки все постановления, распоряжения, свидетельства. 1 сын (мой отец) помогал бабушке в прохождении всех инстанций для получения всех необходимых документов на дом и земельный участок. В 2002 году бабушка получила свидетельство на право собственности дома и земельного участка и в этом же году оформила на меня (внука) договор ренты с пожизненным содержанием. В ноябре 2004 года бабушка умерла, весной 2005 года я переоформил свидетельства на себя (без обременений). В июле 2005 года её 2 сына (без отца) подали на меня иск в суд о том, что бы установить факт принятия ими наследства после смерти деда в 1992 году и признать частично недействительным договор ренты, а так же признать за ними право собственности на часть дома.

Возможно ли это? Ведь прошло 13 лет после смерти деда и в течение всего этого периода они не обращались не к нотариусу, не в суд. Ведь 2002 году я фактически стал собственником дома и земельного участка и они эти 3 года так же не куда не обращались.

Помогите пожалуйста разобраться.

Спасибо.