Оформление покупки будет проводить дочь по доверенности от супруга и супруги?

Вопрос №280176 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.09.2005, 14:03

Нужно ли нотариально заверенное разрешение мужа или жены на покупку недвижимости, если они покупают квартиру совместно по 1/2 части в долевую собственность. Оформление покупки будет проводить дочь по доверенности от супруга и супруги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Надежда! Согласно ч.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Если бы договор подписывали супруги лично, либо в доверенности на подписание договора каждым из супругов был указан конкретный объект и то обстоятельство, что предполагается его покупка в общую с супругом долевую собственность, то только в таком случае нотариально заверенное согласие на покупку не требуется, равно как и при наличии между супругами нотариально удостоверенного брачного контракта, устанавливающего режим раздельной собственности на приобретаемое в браке имущество(ст. ст.40-43 СК РФ). В остальных случаях каждому супругу для соблюдения закона и спокойствия продавца лучше предоставить согласие, удостоверенное нотариально.

24.09.2005, 14:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 41 минуту