Как передать квартиру в совместной собственности с учетом льгот и предотвратить возможность оспаривания завещания

Вопрос №2803323 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2013, 10:40

7 октября скончался мой муж, с которым у нас квартира в совместной собственности. Я хотела бы предать квартиру женщине, которая давно помогает и заботится о нас обоих, а теперь обо мне. Мой кузен практически не общается со мной и никакой помощи никогда не оказывал. Ему 60 лет. Мне 78 лет, я инвалид 2 группы, ветеран труда. Есть ли надёжный способ передать квартиру в качестве завещания или иного договора так, чтобы: 1. Я при жизни не утратила льготы 2. Чтобы после моей смерти брат не имел возможности успешно опротестовать мой договор или завещание. Буду признательна за исчерпывающий ответ. Галина Анатольевна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Галина Анатольевна!

Если нет наследников, имеющих право на обязательную долю, то можно просто составить завещание, а можно заключить договор ренты с пожизненным иждивением. Чтобы у наследников по закону практически не было шансов признать сделку (любую, хоть ренту, хоть завещание) недействительной впоследствии, советую перед совершением сделки обратиться к районному врачу-психиатру и получить справку о том, что не страдаете психическими заболеваниями. Справку отдайте женщине, с которой будете заключать договор или завещать имущество.

если заключите договор ренты, то льготы Вы не утратите, т.к. льготами пользуются зарегистрированные граждане, не важно кто будет собственник.

Не торопитесь с решением, все обдумайте.

24.10.2013, 10:49

Спасибо за ответ!
Уважаемая Ольга Николаевна. Благодарю за исчерпывающий ответ. Непременно им воспользуюсь, возможно, обращусь именно к Вам, когда пройдут полгода и я вступлю в право собственности на квартиру целиком.
Мне прежде иные консультанты говорили, что я потеряю льготы при отчуждении квартиры.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 8 минут