Вопрос о налоговом вычете на стоимость квартиры для не резидентов РФ

Увы.

" Являясь в 2002 году налоговым резидентом США, гражданин через доверенное лицо продал в России автомобиль, принадлежащий ему на праве собственности. С дохода, полученного от реализации автомобиля, был уплачен налог на доходы физических лиц по ставке 30%. Имеет ли физическое лицо право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Кодекса?

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Кодекса налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Налоговая ставка 13 процентов применяется ко всем видам доходов налоговых резидентов Российской Федерации, за исключением тех, которые облагаются налогом по ставкам 6 процентов, 30 процентов и 35 процентов. В отношении доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, налоговая ставка установлена в размере 30 процентов.

При определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налоговые вычеты, предусмотренные статьей 220 Кодекса, предоставляются налогоплательщикам, получившим в налоговом периоде доходы, с которых ими в этом периоде уплачен налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

Учитывая изложенное, налогообложение доходов, полученных нерезидентом Российской Федерации от источников в Российской Федерации, осуществляется по ставке 30 процентов, и в соответствии с пунктом 4 статьи 210 Кодекса налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 Кодекса, в том числе и имущественные налоговые вычеты, не применяются.

Департамент налогообложения доходов и имущества физических лиц

12 июля 2004 г".