Проблемы с одаренной квартирой - как отказаться от подарка и избежать сложной ситуации?

Вопрос №2805218 из г. Сургут
опубликован 24.10.2013, 16:50

Question

Два года назад моей дочери была подарена однокомнатная квартира, даритель ещё жива. После этого начались постоянные склоки за эту квартиру, постоянные требования помощи, скандалы и т.п., но основная проблема состоит в том, что у дарителя есть сын, алкаш, который проживает с дарительницей, и после смерти дарительницы (старенькая бабушка), ему некуда идти, он остается в этой квартире, а одаренному или нам, её родителям неизбежно придется оплачивать проживание этого сына в квартире, не говоря о том, во что он её превратит (балаган), не проживая там самой. Дети дарительницы постоянно борются с нами за эту квартиру. Мне бы очень не хотелось, чтобы дочь жила в этом дурдоме. Дарительница тоже хотела бы отвести свою дарстенность, т.к. хочет оставть квартиру сыну. Как можно сделать отказ от такого Подарка?

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

Отказ от дара не возможен в указанной ситуации, так как дар уже принят и одаряемая проживает в спорной квартире.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Согласно ст. 573 ГК РФ Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Вам необходимо в письменной форме оформить отказ от дара. если квартира была зарегистрирована в Росреестре, то отказ также подлежит государственной регистрации.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Подарите дарителю  квартиру обратно  также  путем дарения.и  пусть делает с ней. что хочет

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Одаряемая не проживает в данной квартире. В вопросе написано квартира однокомнатная и там проживает сын дарителя!

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если дочь совершеннолетняя, то можно оформить договор дарения , согласно которому квартира передается бывшему дарителю.

Охрименко Татьяна Александровна · Answer

Если право собственности уже зарегистрировано, то подарите эту квартиру ей обратно. Так проще всего. Также договор дарения оформите и все.

Проблемы с одаренной квартирой - как отказаться от подарка и избежать сложной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как продать квартиру без участия дарителя, если он не проживает в ней?

Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.

Происхождение права пожизненного проживания - влияние смены регистрации на его сохранение

Переходит ли квартира по наследству при договоре дарения и наличии прописки всех родственников?

Возможно ли сохранение права пожизненного проживания в договоре дарения квартиры?

Могу ли я каким-нибудь способом выписать дарителя из квартиры?

Вопрос наследства - может ли инвалид-сын оспорить завещание матери и получить ½ долю квартиры вместо дачи

А как вторую половину, которая оформлена на сына, оформить на дочь?

Право родного отца требовать выселения сына из квартиры после наследования бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59