Выделение натуральной доли в однокомнатной квартире и возможность компенсации со второго собственника.
Вопрос №280821
из г. Владимир
опубликован 27.09.2005, 14:05
опубликован 27.09.2005, 14:05
Можно ли выделить натуральную долю, в однокомнотной квартире, имею 1/2 долю. Или у второго собственника попросить компенсацию за мою долю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна! Естественно, что выдел доли невозможен, причём не только в однокомнатной квартире, но и в любой квартире, в которой один вход, одна кухня и санузел, поскольку выдел доли предусматривает полную изоляцию с образованием на месте одной квартиры двух и без потери жилплощади. Огромное большинство квартир неделимы. Если есть спор по порядку пользования, то в однокомнатной квартире можно установить в судебном порядке какой из собственников будет пользоваться долей комнаты слева от входа, а какой справа(ст.247 ГК РФ). Каждый из сособственников может продавать свою долю, соблюдая право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену, которым в силу ст.250 ГК РФ обладает сособственник. Вся проблема в том, что если сособственник откажется от покупки или его не устроит цена, то крайне сложно(практически невозможно) найти покупателя со стороны. Всегда лучше пытаться договориться о продаже всей квартиры и покупки каждому отдельного жилья с доплатой на паритетных началах.
27.09.2005, 14:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 118
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить компенсацию за долю в однокомнатной квартире, если владею только 1/4 долей?
Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен
Можно ли продать свою долю квартиры без повторного оповещения второго собственника?
Правомерно ли продавать долю в однокомнатной квартире без согласия второго собственника?
Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?
Как получить компенсацию за долевую собственность и разделить лицевые счета в отсутствие согласия второго собственника?
Возможно ли требовать компенсацию за выделенную изолированную комнату в квартире, если собственник не проявляет интереса к ней?
Как продать свою долю в однокомнатной квартире при наличии второго собственника, отказывающегося покупать или продавать
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут