Как получить компенсацию за долю в однокомнатной квартире, если владею только 1/4 долей?
опубликован 15.01.2020, 13:03
Скажите, пожалуйста, Два собственника в однокомнатной квартире. Я имею 1/4 долю в однокомнатной квартире общей площ. 53,2 м 2. Могу ли я через суд (признать свою долю 1/4 не значительной и получить компенсацию) с второго собственника квартиры, который владеет долей 3/4. Чтоб суд обязал второго собственника выплатить мне компенсацию за 1/4 моей доли? Я в своей доле не заинтересована, не проживаю, не зарегистрирована, не имею ключей, не плачу по квиткам ЖКХ, имею в собственности другое жилье? Спасибо с уважением
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Да, такой иск возможен и основания для его удовлетворения имеются.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, можете.
Суд может удовлетворить Ваши требования, но если у второго сособственника нет имущества на которое можно обратить взыскание, то получать свои деньги Вы рискуете очень долго.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Таким образом, такой иск может быть заявлен и Вами.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотной работой по делу.
Светлана, Вы можете таким образом решить свой вопрос с долей. Возможно решение и во внесудебном порядке, при наличии некоторых условий.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли увеличение долей детей в однокомнатной квартире после выплаты ипотеки?
У меня 1/2 доля квартиры, единственное жилье, могут ли арестовать квартиру при банкротстве?
Какой суд выбрать при подаче иска по оплате ЖКУ при наличии двух собственников в квартире?
Возможно ли временно переместить детские доли по материнскому капиталу при продаже квартиры и забрать их обратно
Квартира после приватизации - Может ли несовершеннолетний собственник продать свою долю без разрешения родителя?
Я дола в долг бутылку водки в магазине приобретенную в автолавке,
Как правильно наследовать и продавать квартиру, чтобы избежать налоговой ответственности?
Как оградить свою долю квартиры от ареста брата, имеющего долг по алиментам, и можно ли передать долг на других соседей?
Можно ли оформить собственность на земельный участок, если квартира в трехквартирном доме не имеет земли в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут