Вопросы по регистрации договора аренды нежилого помещения в Росреестре - необходимость кадастрового паспорта, присутствие всех сторон при подаче документов и возможность представительства одним лицом по доверенности.
опубликован 25.10.2013, 12:03
Договор аренды нежилого помещения (сдается полностью, общедолевое, два арендодателя один арендатор). Готовим документы для регистрации договора в Росреестре.
Вопрос:
1. Нужно ли предоставлять кадастровый паспорт?
2. Обязательно ли при подаче документов должны присутствовать все стороны?
3. Если да, то может ли одно и то же лицо представлять по доверенностям каждого из арендодателей?
1.Кадастровый паспорт здания (сооружения, помещения), выданный после 01.03.2008, либо технический паспорт, иной документ, которые содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости, с указанием сдаваемого в аренду помещения и размера арендуемой площади (представляется в случае, если в аренду сдается помещение в здании, сооружении или часть помещений в них, при этом в ЕГРП зарегистрировано вещное право арендодателя на здание (сооружение, помещение) в целом) (оригинал и копия) (представляется до 1 января 2013 г.);
2,одно и тоже лицо может представлять каждого арендодателя , не обходим только документ, подтверждающий полномочия данного представителя (доверенность)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 день
Добрый день. При регистрации договора аренды нежилого помещения обязательно ли присутствие и арендатора, и арендодателя? Или достаточно одной стороны и пакета документов?
Нет. Обязательно присутствие двух сторон
должны присутствовать обе стороны.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды
Документы и условия регистрации договора найма квартиры в МГЦАЖ - присутствие сторон и их роль в процессе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут