Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии права преимущественной покупки у соседа и спора о распределении расходов на ремонт

Вопрос №2809649 из г. Москва
опубликован 25.10.2013, 15:03

Я являюсь собственником меньшей комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Сейчас встал вопрос о её продаже, а сосед, имея право преимущественной покупки, пудрит мозг и не говоря ни да ни нет все же отказывается покупать комнату по объявленной мной стоимости, при этом угрожает, в случае моего отказа продавать комнату на его условиях, судом на счет ремонта мест общего пользования за какие то космические деньги, якобы объявленные ему каким то независимым экспертом на условиях оплаты 50/50.Вопроса по такому поводу два:1-й могу ли я продать свою комнату кому-то другому без письменного отказа соседа от преимущественного права покупки? И 2-й если всё-таки подтвердиться нуждаемость в ремонте какую часть должна буду оплатить я?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

ждать отказа не надо . если в течение 1 месяца с уведомления не покупает продавайте. см ст. 250 ГК РФ и возможно у вас вообще не в долях квартира и тогда вообще согласие не требуестя.

вопрос о ремонте пусть решает в суде. не бойтесь. ему необходимо доказывать эти положения.

25.10.2013, 15:08

Спасибо огромное за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии права преимущественной покупки у соседа и спора о распределении расходов на ремонт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы