Просить о предоставлении этой комнаты нуждающимся в улучшении условий соседям?

Вопрос №281014 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2005, 01:29

В коммунальной квартире умерла соседка, комата была приватизирована ею единолично. Теперь вселился ее бывший муж, которого она зарегистрировала в этой комнате. Наследовать он ей не может. Других наследников нет. Можно ли 1. выселить мужа, т.к. он перестал быть членом семьи собственника (и у него в собственности есть другое жилье) 2. просить о предоставлении этой комнаты нуждающимся в улучшении условий соседям? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Даже умершая при жизни не могла бы выселить бывшего мужа, если на момент приватизации комнаты в ней был зарегистрирован бывший муж, который отказался от участия в приватизации(ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"), т. к на него в этом случае не распространяется действие ч.4 ст.31 ЖК РФ о выселении, тем более такого права лишены соседи. Если у умершей собственницы действительно нет наследников по закону или по завещанию, то в итоге св-во о праве на наследство будет получено налоговой инспекцией района, как на выморочное имущество, которое наследует государство(ст.1151 ГК РФ). По желанию бывшего мужа он имеет преимущественное право на выкуп указанной комнаты у КУГИ через Фонд имуществ СПб. Если КУГИ будет продавать комнату, а бывший муж покупать не будет, то соседи-сособственники(наниматели по договору соцнайма такого права не имеют) имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ), однако при указанных условиях выселить проживающего в комнате невозможно.

28.09.2005, 05:20

Уважаемая Елена Вадимовна! Большое спасибо за ответ. Я несколько раз обращалась за консультауией, даже оплатила адвоката, но такого аргументированного, грамотного ответа никто не давал. Спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа