Возможно ли расторгнуть договор на основании изменения обстоятельств и нехватки денег для внесения оставшейся суммы?

Вопрос №2812621 из г. Смоленск
опубликован 26.10.2013, 09:51

Значит, ситуация, такая. Я и моя жена заключили договор участия в долевом строительстве. Договор зарегистрировали в Управлении Федеральной службы Государственной Регистрации, после чего внесли 30% от стоимости квартиры. Остальную сумму должны внести не позднее 1 декабря этого года. Но дело в том, что обстоятельства изменились. У нас не оказалось денег для внесения оставшейся суммы. Возможно ли расторгнуть договор на этом основании? В договоре прописано, что мы должны уплатить пени за просрочку внесения всей суммы, в размере 1/300 ставки рефинансирования, но ничего не сказно про наш случай.

С уважением,

Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Василенков Сергей Васильевич

Юрист Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

26.10.2013, 11:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59