Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия,

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Запорожье, 26.10.2013, 18:16

Можно ли сдать в аренду приватизированную квартиру под арестом и ещё не оконченными судебными процессами?

Вопрос №2814519 из г. Запорожье
опубликован 26.10.2013, 18:16

У меня такой вопрос - могу ли я сдать в аренду свою приватизированную квартиру, единственным собственником которой и являюсь, если эта квартира находится под арестом, о чём я получила извещение из исполнительной службы. Арест наложен по инициативе подателя иска за якобы имеющиеся нарушения в оплате имеющегося у меня долга перед подателем иска. Судебные баталии ещё не окончены. За границу выезжать не планирую.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеенко Максим Александрович

Адвокат Находка, стаж 11 лет

4.8 523 отзывa

По какому судебному решению наложен арест на имущество и тем более квартира ?

26.10.2013, 18:20

Спасибо за ответ!
Решение принято судом первой инстанции по инициативе банка за якобы имеющиеся нарушения по платежам.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

можете, заключив договор аренды

Можете также оспорить решение суда, если не присутствовали на оглашении и можете оспорить в суде сам арест, если сумма долга не превышает 10 минимальных затрат. Кроме того арест имущества не влечет за собой мгновенную реализацию имущества, а следовательно вы можете обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения

26.10.2013, 18:21

Спасибо за ответ!
На решении суда я присутствовала, требовала предъявления соответствующей доказательной базы почти полгода. Банк отмазался. Хотели 14 с лишним тысяч вне очереди. Я не признала ни эту задолженность, ни факт нарушения договора. Рассрочку просить не буду.

Спросить юриста

Дышловой Валерий Иванович

Юрист из города Севастополь, стаж 22 годa

4.7 131 отзыв

Я думаю, что можете. Арест, обычно, накладывается судом, госисполнителем, следователем, путём запрета на её отчуждение (продажа, дарение, мена), арендой же является передача квартры, в данном случае, во временное платное пользование (нет отчуждения), посему препятствий для сдачи квартиры в наем не имеется.

26.10.2013, 20:10

Спасибо за ответ!
Но дело в том, что я предварительно ознакомилась с примерными типами договоров по аренде и везде указывается момент, чтобы квартира не находилась под арестом. Предполагаю, что это связано с тем, что судебные исполнители самое меньшее могут заявиться к арендатору в мою квартиру и изъять у того его вещи в счёт оплаты моего долга - не особо разбираясь в том, чьи же они на самом деле. А в худшем варианте - просто выгнать того из моей квартиры, предоставив ему потом самому разбираться со мной на предмет возврата излишне уплаченной за аренду суммы.
А если я составлю договор без упоминания о возможном аресте арендуемого квартирантом имущества, не будет ли этот факт впоследствии считаться таковым, что изначально значительно ущемил права арендатора? Ведь договор тогда и вовсе могут признать недействительным и я вынуждена буду вернуть квартиранту вообще всю взятую у него сумму.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли сдать в аренду приватизированную квартиру под арестом и ещё не оконченными судебными процессами?

Похожие вопросы