LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 27.10.2013, 09:57

Застройщик изменил расположение квартиры без уведомления - как составить претензию и взыскать компенсацию

Вопрос №2815866 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.10.2013, 09:57
Я заключала с застройщиком договор на покупку квартиры, расположение и проект планировки выбирала на сайте, отдел продаж сообщил, что нумерация и расположение квартир на сайте полностью совпадает с тем, что будет в действительности. Попросила забронировать квартиру, которая на сайте числилась под определенным номером, рядом было схематическое расположение квартиры на этаже и в корпусе. Менеджер отдела продаж выслала справку-бронь для одобрения банком ипотечного кредита. Кредит одобрен, кредитный договор с банком подписан. Позвонила в отдел продаж попросила оформить договор и прислать мне копию, в копии был только текстовой документ, без проекта квартиры. До момента подписания договора в офисе, проект расположения квартир мне предоставлен был только с сайта застройщика и сайта ЖК, где квартира была расположена на стыке сектора C5 и С 2.2. Менеджер отдела продаж показала в каких местах я должна подписать договор. Как выяснилось, после получения мной на руки зарегистрированного в УФРС договора, действительное расположение квартиры торцевое и отличается от выбранной мной квартиры. В связи с этим менеджер отдела продаж зарезервировала за мной ту квартиру, которая подразумевалась вначале и предложила заключить дополнительное соглашение к договору. В этот же день на сайте были исправлены ошибки, теперь указаны правильные планировки, но имеются скрины страниц сайта, где видно, что в день до моего обращения моя квартира находится в одном месте. Через три часа после моего визита в офис все ошибки с сайта устранены. Расположение квартиры изменено. Как составить претензию с тем, что бы все расходы по переоформлению и регистрации договора, разницы в стоимости квартир, оплате повторного нотариального согласия на Залог и приобретение имущества, которое требуется при регистрации в УФРС от моего супруга и прочие расходы и ущерб связанные с этой ошибкой нес застройщик?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст.10 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 02.07.2013) "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Претензия пишется в свободной письменной форме со ссылками на все обстоятельства дела, а также со ссылками на нормативно-правовые акты. Претензия оформляется в двух экземплярах, один для автора претензии, второй экземпляр - для адресата, на Вашем экземпляре должна быть отметка о приятии претензии ее адресатом.

.

27.10.2013, 10:07
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 453 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских