Как можно расторгнуть эту сделку через суд (признать сделку ничтожной)?

Вопрос №281973 из г. Москва
опубликован 30.09.2005, 23:23

Вопрос юристам, имеющим судебную практику.

В 2003 году оформлен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры между матерью (продавец) и младшей дочерью (покупатель) (вторая 1/2 доля этой квартиры принадлежит старшей дочери). Сделка осуществлялась только для прописки младшей дочери в эту квартиру, деньги указанные в договоре (600 000 руб.) не передавались (сделка являлась фиктивной). Сейчас необходимо встать на очередь на улучшение жилищных условий (нужна справка об отсутствии недвижимость). Как можно расторгнуть эту сделку через суд (признать сделку ничтожной)? Необходимо чтобы присутствовал признак не ухудшения жилищных условий («признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке» и т. д.). Также необходимо чтобы не было признаков ухудшения жилищных условий («невыполнение условий договора социального найма, коммерческого найма, безвозмездного пользования жилым помещением, купли-продажи с рассрочкой платежа, повлекшее выселение граждан в судебном порядке» и т.д.). Все участники сделки согласны расторгнуть ее (признать ничтожной).

Заранее спасибо за ответ. Ольга

vasqes@mail.ru

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Чтобы признать сделку ничтожной продавцу следует подать исковое заявление в суд о признании сделки мнинмой. С учетом согласия сторон, дело имеет большую перспективу. При необходимости помощи в составлении иска - обращайтесь.

03.10.2005, 11:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 19 часов

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Ольга, добрый вечер!

Попробуйте расторгнуть договор в связи с невыполнением существенного условия ПО ОПЛАТЕ приобретенного имущества. Можно, конечно, попытаться и ничтожным признать, но необходимо смотреть все документы, которые у Вас имеются на руках по данной сделке.

И еще вопрос: переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП? Если нет - то вообще не проблема - просто порвите договор и все. Важно еще знать - нотариально он заверялся или нет?

Всего доброго,

С уважением,

01.10.2005, 18:46

Спросить юриста