Заключение дополнительного соглашения при покупке квартиры в рассрочку - возможность подачи искового заявления и возможная компенсация

Заключив дополнительное соглашение и тем самым изменив срок сдачи объекта долевого строительства Вы, по сути, отказались от применения к застройщику меры гражданскоправовой ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 6 Федерального закона 214-ФЗ (частью 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлена ответственность застройщика за нарушение предусмотренного договором срока передачи гражданину - участнику долевого строительства объекта долевого строительства в виде уплаты застройщиком гражданину - участнику долевого строительства неустойки (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки), а также ликвидировали основания для обращения в суд с иском о взыскании с застройщика неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства и компенсации морального вреда ( на основании Закона о защите прав потребителей).

В противном случае Вы при надлежащем исполнении договора в части оплаты имели бы все основания требовать выплаты Вам неустойки при просрочке в передаче Вам застройщиком квартиры за каждый день просрочки, начиная с 1 мая 2014 года.