Налог при продаже квартиры по альтернативной сделке - нужно ли платить подоходный налог?

Вопрос №2823930 из г. Москва
опубликован 28.10.2013, 21:14

Нужно ли мне платить подоходный налог при продаже квартиры по альтернативной сделке (с покупкой квартиры меньшей стоимости). Продаваемая квартира недавно была коммунальной - я выкупил комнату у соседа. Моя комната в собственности более 3 лет, соседская-менее. Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

4.8 260 отзывов

Здравствуйте, Сергей.

Если Вы продаете квартиру по двум свидетельствам, т.е. в виде комнат, то налог следует платить лишь с цены продажи недавно приобретенной комнаты минус 1 млн. руб.

При этом, как указала коллега, Вы сможете оформить вычет на покупку кв-ры, и, скорее всего, его размер превысит подлежащий уплате налог от продажи второй комнаты.

И если и продажа, и покупка произойдут в одном налоговом периоде, налог с продажи уплачивать не придется. Важно грамотно составить декларацию 3-НДФЛ.

С уважением.

23.06.2014, 01:03

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 часов

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Налог вы платите с продажи, с покупки можете взять налоговый вычет (максимально 260000). Но если вы его ранее не брали. За свою комнату вы налог не платите - она больше трех лет, а вот соседняя - вопрос спорный, могут и потребовать уплаты.

29.10.2013, 10:38

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог при продаже квартиры по альтернативной сделке - нужно ли платить подоходный налог?

Похожие вопросы