Несколько раз я звонила застройщику, пыталась по-хорошему решить эту проблему, но понимаю

У меня произошла такая ситуация: Я вложила деньги в строительство квартиры в начале 2004 года. Договор заключила с самим застройщиком. Срок сдачи квартиры по договору 2 квартал этого года. Но строительство дома продвигается очень медленно, идет застройка только 3 этажа. Я решила забрать деньги путем переуступки права третьему лицу (по договору это возможно сделать), но застройщик пригрозил мне, что у этого покупателя будут большие проблемы. Тогда я просто решила взять назад мои честно заработанные деньги без каких-либо процентов, хотя застройщик покрутил ими почти 2 года. И вот, я с большими усилиями подписала с ним приложение к договору, где было сказано, что деньги будут возвращены в полном обьеме в течении 45 дней после подписания данного соглашения. Но 45 дней прошло, а денег я так и не увидела. Несколько раз я звонила застройщику, пыталась по-хорошему решить эту проблему, но понимаю, что по-хорошему она уже не решиться. Посоветуйте, что мне делать. Обращаться в суд-это дело затянется на долгие годы, в итоге мне вернут мои деньги, но это займет кучу нервов и притом за такой период времени они полностью обесценятся. А за моральный ущерб в нашей стране не принято много платить. Как быть?