Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Спасибо!
опубликован 05.10.2005, 02:20
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Спасибо!
Уважаемая Евгения! Если ссуда по паенакоплению погашена полностью, то в силу ч.4 ст.218 ГК РФ пайщик является собственником квартиры, однако для того, чтобы распоряжаться квартирой (продавать, дарить, заключить договор ренты,мены) требуется осуществить регистрацию права собственности в федеральной регистрационной службе в соответствии со ст.4 Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ
(ред. от 30.12.2004) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"(принят ГД ФС РФ 17.06.1997 с изм. и доп., вступившими в силу 01.04.2005). Даже если Вы не намерены отчуждать квартиру, то для того, чтобы облегчить наследникам оформление их права собственности, регистрацию права лучше осуществить, в противном случае наследнику придётся решать вопрос оформления наследственных прав в судебном порядке. Естественно, что регистрация имеющегося у пайщика права собственности не имеет отношения к приватизации муниципального жилья, однако орган по регистрации один и поэтому в народе бытует и употребляется этот ошибочный термин.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Суть приватизации - приобретение в собственность жилья, которым Вы пользовались на условиях договора соцнайма. В Вашем случае квартира уже в собственности.
Юристы ОнЛайн: 104 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Меня интересует нужно ли приватизировать кооперативную квартиру! Заранее спасибо!
Скажите нужно ли приватизировать кооперативную квартиру в Севастополе? Спасибо.
нужно ли приватизировать кооперативную квартиру или достаточно регистрации в юстиции? Заранее спасибо.
Обязательно ли нужно приватизировать кооперативную квартиру?
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру и, если да, то какие нужны документы для этого?
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру. Пай выплачен.
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру (выплачена полностью)
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру принадлежащую мне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут