Уважаемая Евгения! Если ссуда по паенакоплению погашена полностью, то в силу ч.4 ст.218 ГК РФ пайщик является собственником квартиры, однако для того, чтобы распоряжаться квартирой (продавать, дарить, заключить договор ренты,мены) требуется осуществить регистрацию права собственности в федеральной регистрационной службе в соответствии со ст.4 Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ

(ред. от 30.12.2004) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"(принят ГД ФС РФ 17.06.1997 с изм. и доп., вступившими в силу 01.04.2005). Даже если Вы не намерены отчуждать квартиру, то для того, чтобы облегчить наследникам оформление их права собственности, регистрацию права лучше осуществить, в противном случае наследнику придётся решать вопрос оформления наследственных прав в судебном порядке. Естественно, что регистрация имеющегося у пайщика права собственности не имеет отношения к приватизации муниципального жилья, однако орган по регистрации один и поэтому в народе бытует и употребляется этот ошибочный термин.

05.10.2005, 08:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 1006 отзывов

Суть приватизации - приобретение в собственность жилья, которым Вы пользовались на условиях договора соцнайма. В Вашем случае квартира уже в собственности.

05.10.2005, 06:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? Спасибо!

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы