Как определить цену за долю в 2-комнатной квартире в хрущевке с учетом площади комнат? Может ли брат продать свою часть квартиры, если в одной комнате принадлежит другому лицу?

Вопрос №2837332 из г. Уфа
опубликован 31.10.2013, 09:30

У нас 2-комнатная квартира в хрущевке, на 5 этаже, дом старый 1968 г. У брата 1/3 часть приватизир. Квартиры, у меня 2/3. Хотела у него купить его долю. Полезная площадь 27 кв.м, ему принадлежит 9 кв. м, но одна комната 10 кв.м, другая 17 кв.м. Как определить правильно цену? По стоимости одного кв. м. Его 9 кв.м умножаются на стоимость одного кв. метра в подобных квартирах или берется общая стоимость квартиры оценивается по рыночной цене, делится на 3 и выплачивается 1/3 часть. И может ли он продать свою часть чужому лицу, если в его комнате 1 кв. м принадлежит мне. Спасибо. С уважением Лилия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Продается доля, а не комната. И цена рыночная, определяется по договоренности сторон. Если второй собственник предложит Вам приобрести долю по определенной цене, Вы не приобретаете в течение месяца, может продать иным лицам, за ту же цену.

31.10.2013, 09:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Берётся общая стоимость, Вы же продаёте всю квартиру, а не жилую площадь. Продать третьему лицу может, если Вы не выкупите, но за цену, не меньшую той, по которой Вам предложит.

31.10.2013, 15:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы