Проблемы с площадью квартиры в договоре и свидетельстве о праве собственности - влияние на регистрацию и дальнейшую продажу

Вопрос №2837460 из г. Бугуруслан
опубликован 31.10.2013, 09:53

2 недели назад я купил однокомнатную квартиру. Договор заключали без нотариуса и юриста. По договору и согласно свидетельству о праве собственности у прежнего хозяина квартира имеет обую площадь 30,1 кв.м. Эта же площадь была прописана в договоре. Но в регистрационной службе мне выдали свидетельство о моём праве собственности, где площадь квартиры имеет 30,4 кв.м. Получается что в договоре стоит один метраж, а свидетельстве другой. Не будет ли у меня проблем с собственностью данной квартиры, регистрацией в ней и дальнейшей продажей (меной, дарением и тд.)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Роганин Валентин Викторович

Юрист Саратов, стаж 15 лет

5.0 153 отзывa

Александр, возможно, это просто техническая ошибка, а возможно, иная площадь значится в ГКН (Государственном кадастре недвижимости), к которому сейчас обращаются регистраторы при регистрации прав собственности.

Чтобы выяснить это, Вам нужно узнать, какие сведения значатся в ЕГРП и ГКН. Вы можете заказать выписки оттуда, стоимость каждой 200 рублей. Так же это можно сделать на сайте Росреестра.

Если напишите мне в личные сообщения точный адрес (либо условный номер объекта), могу сам посмотреть, какие площади значатся в этих реестрах.

31.10.2013, 10:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация