Отказ органов регистрации прав на недвижимость при регистрации договора мены доли ребенка на долю бабушки - решение органов опеки и противоречие статей 37 пункт 2 и 3 – как поступить?

Ольга, здравствуйте. По буквальному толкованию норм закона регистрационная служба права, но имеется судебная практика позволяющая зарегистрировать аналогичные сделки. Выводы суда такие: Из материалов дел следует, что в результате рассматриваемой сделки (мены) несовершеннолетние дети,.... и...., являясь собственниками каждый по... в праве общей долевой собственности на.... комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва,....., общей площадью.... кв. м, жилой площадью.... кв. м, становятся собственниками каждый по.... в праве общей долевой собственности на.... комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва,....., общей площадью.... кв. м, жилой площадью.... кв. м, т.е. на долю каждого несовершеннолетнего в результате совершения сделки будет приходиться... кв. м общей площадью вместо... кв. м и по.... кв. м жилой площади вместо.... кв. м. Таким образом, в результате оформления договора мены существенно улучшаются жилищные условия несовершеннолетних детей, так как безвозмездно увеличивается общая и жилая площадь принадлежащего каждому из них на праве собственности жилого помещения (его доли), что допустимо по положениям ч. 3 ст. 37 ГК РФ.

Необходимо обжаловать отказ регистрационной службы, предоставив доказательства обосновывающие изложенную позицию.