Как продать недвижимость, если одним из собственников является несовершеннолетний сын и органы опеки не принимают договор дарения? Возможно ли заключить договор купли-продажи доли в кв
Вопрос №4708322
из г. Чехов
опубликован 26.08.2014, 13:10
опубликован 26.08.2014, 13:10
Хочу продать недвижимость, но одним из собственников является несовершеннолетний сын. Соответственно, необходимо одобрение органов опеки. Есть возможность выделить долю в квартире бабушки, но договор дарения органы опеки не принимают. Подскажите, возможно ли заключить договор купли-продажи доли в квартире от бабушки внуку и будет ли это законно?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с нормой, содержащейся в ст. 37 ГК РФ, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки со своим подопечным, кроме случаев передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Иными словами, родителям и иным близким родственникам (включая бабушек и дедушек) запрещено, например, продать недвижимость своему несовершеннолетнему ребенку/внуку или купить у него квартиру. Также не допускается дарение от имени малолетних их законными представителями (ст. 575 ГК РФ), запрещена безвозмездная уступка имущественного права ребенка.
26.08.2014, 13:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
10
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязанна ли бабушка выделить долю внуку при покупке новой квартиры, согласно условиям органов опеки?
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить большую долю бабушки - оформление и необходимые документы
Вопрос: как правильнее выделить долю-договором дарения или есть еще варианты?
Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры с долей несовершеннолетнего?
Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?
Как отдать долю в квартире несовершеннолетнему и получить взамен долю в квартире у матери - процесс и требования
Вопрос действительности договора в отношении доли в квартире ребенка и бабушки
Как обойти отказ опеки и выделить доли несовершеннолетних в квартире через продажу и покупку жилья у бабушки?
Возможна ли продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка, при предоставлении согласия бабушки и органы опеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут