Права и ограничения владельца половины квартиры при выписке доверенности на сына и его проживании

Вопрос №2842253 из г. Невинномысск
опубликован 01.11.2013, 01:23

У меня есть 1/2 доли в квартире, имею ли я право выписать доверенность на сына, на право продажи и других действий с квартирой и он там будет жить? Имеет он тогда право требовать ключи от нее у 2-го собственника и будут ли какие преграды?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ложевская Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 65 отзывов

Согласно п.2 ст. 246 ГК РФ Участники долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распоряжаться ею иным образом.

Если вы желаете продать свою долю……..:

На основании ст.250 ГК РФ При продаже своей доли остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на равных условиях. Поэтому продавец доли обязан известить всех участников долевой собственности в письменной форме о намерение продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и условий на которых продаю ее. Если участники откажутся от приобретения данной доли, либо в течении месяца не приобретут ее, то собственник данной доли вправе продать ее любому лицу, но по той же цене и на тех же условиях что были предложены остальным собственникам долевой собственности первоначально.

Оформляете на сына генеральную доверенность и пусть занимается продажей.

Если же вы желаете, что бы он проживал в данной квартире постоянно, оформите на него дарственную и он станет законным владельцем ? доли и тогда препятствий в данную квартиру никаких не будет.

А пока требовать ключи имеете право только ВЫ.

01.11.2013, 02:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 49 минут