Требования покупателя - нужны ли копии документов о госрегистрации и праве собственности на квартиру для продажи другой квартиры?

Покупателю Вашей квартиры действительно могут понадобиться копии документов на вашу квартиру в том случае, если в той квартире, которую он продает, есть доли, принадлежащие несовершеннолетним детям. Ему потребуется согласие органа опеки, и если он покажет предварительный договор купли-продажи с Вами и копии документов на Вашу квартиру, то шансы получить разрешение органа опеки значительно возрастают.

Это - единственно возможный случай, когда ему могут понадобиться копии ваших документов.

Задайте вопрос, чтобы покупатель объяснил конкретнее, для чего они ему нужны.

Будет уклоняться от ответа, назовет другую причину или не будет заключать предварительный договор - откажитесь от сделки с ним.

Во всех остальных случаях достаточно посмотреть оригиналы документов, не делая с них копий.

Вы не обязаны предоставлять какие либо копии документов как потенциальным, так и реальным покупателям своей квартиры. Вся необходимая информация о зарегистрированных правах в отношении вашей квартиры содержится в выписке Росреестра. Если покупатель захочет, он сможет получить такую выписку и без вашего участия.

Но если вы заинтересованы в этом покупателе, и у вас есть уверенность что он просит документы не ради праздного любопытства, тогда полагаю можете с ним встретится показать оригинал и при нем снять простую копию с этих документов. Либо, если его устроит отправить скан документов по эл.почте.

Здравствуйте!

Для органов опеки в случае сделки с собственниками малолетними/несовершеннолетними требуется предварительный договор купли продажи, но никак не документы на приобретаемую недвижимость.

В виду проведения большого количества мошеннических сделок с недвижимостью, не рекомендую предоставлять заверенные копии документов на недвижимость.

3 й ответ не верен.

При продаже квартиры в которой собственником квартиры или доли квартиры является не совершеннолетний требуется разрешение органов опеки и попечительства.

Для получения этого разрешения опека запрашивает не только копии, но и оригиналы документов на приобретаемую недвижимость.

ДЛя разрешения вопроса по поводу снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета ваши документы не требуются.

Не рискуйте своей недвижимостью, обратитесь за сопровождением к специалисту.