Что делать, если потерян договор купли-продажи квартиры - нужно ли заверять копию у нотариуса или достаточно выписки о праве собственности?

Вопрос №4471366 из г. Обь
опубликован 24.07.2014, 22:40

Я потеряла договор купли-продажи квартиры, можно ли продать квартиру без него? Если нет, то нужно ли заверить у нотариуса копию договора? Или лучше просто взять выписку о праве собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаева Анна Сергеевна

Адвокат Рыбное, стаж 17 лет

4.9 2739 отзывов

Здравствуйте! Конечно продать можете, свидетельство о праве собственности на квартиру ведь при вас. Что касается ДКП. Если договор утерян, но по нему произведена государственная регистрация прав собственности, которую начали осуществлять с 31 января 1998 года на основании вступившего в силу Федерального закона № 122-Ф3 о единой регистрации сделок с недвижимым имуществом, обратитесь с заявлением в ФУГРЦ. В регистрационном центре осталась ксерокопия всех представленных документов, на основании которых проводилась государственная регистрация прав собственности. Вы заплатите государственную пошлину, вам выдадут ксерокопию документа, заверенную печатью ФУГРЦ.

24.07.2014, 22:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анастасия Анатольевна , г. Обь !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, поэтому Договор купли-продажи здесь не при чём.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.07.2014г

22:46 моск.

24.07.2014, 22:48

Спросить юриста