Вопрос налога с продажи при покупке дома или таунхауса с использованием военной ипотеки и собственных средств
Вопрос №2845052
из г. Анапа
опубликован 01.11.2013, 16:20
опубликован 01.11.2013, 16:20
Хотим купить дом или таунхаус используя военную ипотеку и собственные средства! Проблема в том что таунхаусы в основном на первичном рынке (менее 3-х лет в собственности). Придется ли продавцу платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если жилой дом, квартира в собственности продавца менее 3-х лет, то ему придётся платить налог с продажи.
В этом случае он может получить вычет в сумме 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемый доход на сумму расходов по приобретению продаваемого объекта недвижимости.
Например.
Продавец построил таунхаус заплатив 3 млн. рублей.
Продаёт за 3500000 рублей.
1 Вариант: уменьшение на сумму вычета. Налог будет считаться с суммы 2500000 рублей (3500000(сумма продажи) - 1000000 (размер вычета).
2 Вариант: уменьшение на сумму расходов по приобретению таунхауса. Налог будет считаться с суммы 500000 (3500000 (сумма продажи) - 3000000 (сумма за которую приобретался таунхаус).
Как видно иногда уменьшить на сумму расходов выгоднее, чем на сумму вычета.
В приведенном примере налог не будет платиться только в случае если цена приобретения таунхауса и его последующей продажи одинаковая.
01.11.2013, 22:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы необходимо запросить у продавца на начальном этапе строительства таунхауса
Квитанция от УК - счет за коммуналку в таун-хаусе со стоимостью платежа и наличием общедомового имущества
Правовые сложности и возможные риски при покупке таунхауса с долевой собственностью на землю
Как огородить таунхаус - соседи уже поставили заборы, а у меня нет документов на землю
Нарушение проектного плана - построили таунхаус с парковкой вместо газона – что делать?
Какие права имеет жена в разводе с мужем по поводу таунхауса, приобретенного в 2013 году?
Нужно ли согласие соседей на сдачу таунхауса в аренду, если земля под ним общая собственность?
Налог на продажу таунхауса и земельного участка - всё, что нужно знать при их продаже за ту же стоимость
Ситуация с покупкой таунхауза, связанная с ипотекой и проблемами банка - необходимость погашения ипотеки и условия сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут