Вопрос налога с продажи при покупке дома или таунхауса с использованием военной ипотеки и собственных средств
Вопрос №2845052
из г. Анапа
опубликован 01.11.2013, 16:20
опубликован 01.11.2013, 16:20
Хотим купить дом или таунхаус используя военную ипотеку и собственные средства! Проблема в том что таунхаусы в основном на первичном рынке (менее 3-х лет в собственности). Придется ли продавцу платить налог с продажи?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если жилой дом, квартира в собственности продавца менее 3-х лет, то ему придётся платить налог с продажи.
В этом случае он может получить вычет в сумме 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемый доход на сумму расходов по приобретению продаваемого объекта недвижимости.
Например.
Продавец построил таунхаус заплатив 3 млн. рублей.
Продаёт за 3500000 рублей.
1 Вариант: уменьшение на сумму вычета. Налог будет считаться с суммы 2500000 рублей (3500000(сумма продажи) - 1000000 (размер вычета).
2 Вариант: уменьшение на сумму расходов по приобретению таунхауса. Налог будет считаться с суммы 500000 (3500000 (сумма продажи) - 3000000 (сумма за которую приобретался таунхаус).
Как видно иногда уменьшить на сумму расходов выгоднее, чем на сумму вычета.
В приведенном примере налог не будет платиться только в случае если цена приобретения таунхауса и его последующей продажи одинаковая.
01.11.2013, 22:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы необходимо запросить у продавца на начальном этапе строительства таунхауса
Квитанция от УК - счет за коммуналку в таун-хаусе со стоимостью платежа и наличием общедомового имущества
Правовые сложности и возможные риски при покупке таунхауса с долевой собственностью на землю
Как огородить таунхаус - соседи уже поставили заборы, а у меня нет документов на землю
Нарушение проектного плана - построили таунхаус с парковкой вместо газона – что делать?
Какие права имеет жена в разводе с мужем по поводу таунхауса, приобретенного в 2013 году?
Нужно ли согласие соседей на сдачу таунхауса в аренду, если земля под ним общая собственность?
Налог на продажу таунхауса и земельного участка - всё, что нужно знать при их продаже за ту же стоимость
Ситуация с покупкой таунхауза, связанная с ипотекой и проблемами банка - необходимость погашения ипотеки и условия сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут