Как разделить дом и землю, прекратить общую собственность и получить адреса для участка с двумя домами
Вопрос №2846626
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.11.2013, 22:24
опубликован 01.11.2013, 22:24
Привет всем! Есть участок (ИЖС) 676 метров, на участке 2 дома. Земля и 2 дома в общедолевой собтвенности у 2-х сособственников. Есть схематичный план о порядке пользования участком и домами. Доля в праве и на дома и на землю у сособственников - 1/8 и 14/16. Есть установленный порядок пользования участком и домами. В домах живут сособственники. Как правильно и в каком порядке разделить дом и землю, прекратить право общедоевой сбственности и на дома и на землю, получи адреса? Дома стоят порознь. Разные входы - участок угловой. К домам пристроены неузаконеные жилые пристройки. Один сособственник пользуется участком на котором стоит дом - 0,8 сотки, второй на участке с домом на 5,96 сотки. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Привет тезке. Скорее всего, земельный участок разделить не получится - на восьмую долю приходится слишком маленький участок, который меньше предельного минимального размера. А так следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он выехал на место и произвел все расчеты.
02.11.2013, 01:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Согласно Правил Зелепользования и застройки - минимальная часть ЗУ при разделе не нормирована.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать один из двух домов и разделить земельный участок по правилам местного законодательства?
Как принудить сособственника малой доли продать земельный участок и дом с большей долей - возможно ли через суд?
Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании
Проблемы с правами собственности на участок и дом в общедолевой собственности - что делать
Как узнать, установлен ли документально 3-й сособственник и если нет, могут ли 2-е других оформить его долю на себя?
Как восстановить права третьего сособственника на земельный участок при незаконном захвате другими сособственниками
Спор о межевании земли под общим долевым домом - как правильно разделить ее между владельцами?
Возможен ли и как юридически оформить обмен долей дома и земли в общедолевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут