Ситуация такая. Проживаем в бывшей коммунальной квартире вдвоём где две комнаты по наши, а две другие нет и.

Здраствуйте!Ситуация такая.Проживаем в бывшей коммунальной квартире вдвоём где две комнаты по наши, а две другие нет и в них долгое время никто не проживает так-как дом собирались сносить то никого не подселяли ,а теперь видимо передумали сносить и пришло письмо где нам предлагается или выкупить эти две комнаты или взять их в аренду по соц-найму,если мы этого не сделаем то подселят новых жильцов.Но получается так, что по закону мы не можем взять их по соц найму потому как на нас двоих и так достаточно квадратных метров и мы мол не нуждаемся в улучшении жилья и расширении за счёт этих комнат наших квадратных метров, а сумму чтобы выкупить за квадратный метр назвали в 130 тысяч рублем мол по рыночной стоимости хотя эту сумму назвала женщина к которой мы ходили а не комиссия которая должна учитывать год постройки коим является 1931 года и к тому-же ветхим. Так вот у меня два вопроса. Слышал что есть закон города Москвы № 22 Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы, в котором. Долгожители коммунальных квартир становятся очередниками без учета норм занимаемой жилплощади. Работает ли этот закон на данный момент и можем ли мы взять по этому закону эти комнаты в соц-найм без учёта занимаемой площади? И реальна ли та цена за комнаты которую нам сказали или, всё же можно рассчитывать на гораздо меньшую сумму после оценки комиссии и кому дают безвозмездную субсидию от города на выкуп таких комнат?