История затопления - битва с соседями и неправдивые обвинения в суде

Вопрос №2848961 из г. Уфа
опубликован 02.11.2013, 16:56
30 марта 2013 ночью позвонили соседи со 2 го этажа (я живу на 4 ом), сказав, что мы их затапливаем. Действительно, лопнул шланг горячей воды под раковиной на кухне. (кран менял сантехник с ЖЭУ 2 месяца назад. Есть чек о приобретении крана. Нет документа о том, что делал сантехник с ЖЭУ. но вызов делали по телефону диспетчерской). натекла на пол горячая вода, брызгало кипятком. Дочь устраняла воду с пола, я пыталась перекрыть вентиль, который сорвало с трубы. Начался ад. я побежала к старшему по дому, чтобы он перекрыл стояк, у него не оказалось ключа от подвала, так как жэу посчитало неправильным оставлять ключ у кого-либо. Я вызвала аварийку, которая подошла через час. мы с дочерью, еще подошел старший подъезда, стоя в кипятке голыми ногами черпали воду. Аварийка перекрыла стояк. На утро пришел сантехник, заменил шланг, заменил вентиль. Я писала заявление о том чтобы мне составили акт о причиненном ущербе с указанием причины. Жэушники этого не сделали, сославшись на то, что ущерб не так велик, хотя за день до этого мы постелили ламинат. Соседи снизу вызвали оценщика, взяли акт с жэу и подали заявление в суд, обвинив нас в затоплении. Наш дом построен в 72 году. Ни разу капермонт не производился. Вентиль не закрывался-об этом сантехники знали, так как не раз им приходилось менять кран и унитаз, ставить счетчики. В акте было написано, что причиной затопа стал обрыв шланга, а потом, что я сорвала резьбу у вентиля. Сумма иска 85 тр. как мне быть? В чем здесь моя вина?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Год постройки дома и проведение в нем капремонта в данном случае правового значения не имеют. Шланг на кухне не является общим имуществом. Поэтому именно по Вашей вине, а не управляющей организации произошла протечка. Шланг, на котором Вы сэкономили оказался недостаточно качественным. Действия сантехника явно не причем - лопнул же шланг. Вот Вы и будете отвечать за вред, причиненный имуществу соседей, согласно ст.1064 ГК РФ. В суде оспаривайте оценку просите назначить экспертизу. Либо договаривайтесь с соседями до суда.

02.11.2013, 18:15
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Вам придется все указанные Вами факты доказать в суде и установить, кто виноват в обрыве шланга, установщик, или был брак в шланге

02.11.2013, 17:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы указали, что лопнул шланг, тогда при чём тут кран, который менял сантехник?

02.11.2013, 17:26

Уважаемая Елена !

Если это гражданское дело уже рассматривается судом, то Вы вправе на основании статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК) знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вы можете оформить в 3-х экземплярах в письменном виде свои возражения на иск, можете возражать против суммы исковых требований, ознакомившись с этим делом в суде, и передать 2 экз. возражений через канцелярию суда этому судье. В крайнем случае можете передать все это и во время судебного разбирательства.

Как правило в таких случаях истцы завышают свои исковые требования, что явно в некоторых случаях видно из их доказательств.

Удачи Вам.

02.11.2013, 17:57

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 названного Кодекса).

Исходя из того, что порыв произошел в Вашей квартире, то предполагается, что Вы его причинили, доказать, при Ваших обстоятельствах, что виноват кто-то еще, тот же сантехник скорее всего не получится.

В Ваших интересах договориться с соседями о мировом соглашении и снизить сумму таким образом.

Если это сделать не получится, то в ходе судебного заседания Вы можете оспаривать предоставленный истцами отчет оценщика, просить назначить экспертизу.

Все это, кончено, не приятно, но то о чем я Вам написал является наиболее правильным решением Вашей проблемы.

02.11.2013, 18:06

Уважаемая Елена, г.Уфа !

Если ремонт вашего крана производился по вашему вызову сантехником ЖЭУ, то в этом случае вашей вины в данной аварии НЕТ !!!

Рекомендую вам обратиться на месте за помощью к квалифицированному юристу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02.11.2013г

21:00 моск.

02.11.2013, 21:02

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 752 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 153 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 750 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 087 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 764 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 776 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских