Пристройка балкона - последствия приватизации и риск обнаружения

Вопрос №2849689 из г. Самара
опубликован 02.11.2013, 20:35

Моя знакомая сделала пристройку балкона на первом этаже с погребом. Подала документы на приватизацию, чтобы техник не увидел балкон, она ему заплатила. Получила документы о собственности, а теперь боится-вдруг всплывет этот балкон. Если кто-то из соседей сообщит кому-нибудь о балконе-какие могут быть последствия для нее?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Елисеенко Максим Александрович

Адвокат Находка, стаж 11 лет

4.8 523 отзывa

Право собствен вас никто не лишит, да и перепланировки тут нет

02.11.2013, 20:41

Для нанимателя жилого помещения последствием самовольного переустройства (перепланировки) будет являться расторжение договора социального найма. Самовольное переустройство (перепланировку) законодатель в отношении нанимателя рассматривает как определенное нарушение состояния жилья (т.е. в какой-то степени его повреждение); таким образом, в данном случае допустимо применять положение ст. 83 ЖК ("Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения") и, как следствие, выселение без предоставления другого жилья на основании ст. 91 ЖК РФ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Балкон относится к общедомовому имуществу и для его пристроя необходимо было собрать согласие всех собственников дома, получить разрешение и оформить актом приемки.

В техническом паспорте на квартиру балкон должен быть обозначен. Надо делать новый тех.паспорт, придется балкон узаконить сейчас. В противном случае муниципалитет может обязать незаконную пристройку убрать за свой счет и наложить штраф.

02.11.2013, 20:41

его узаконить нельзя-он стоит на земле,уже узнавали,да и выходит на улицу,а не во двор.

Спросить юриста