Оформление передачи дома с участком между мамой и моим мужем и мной - возможность купли-продажи и взымание налогов.

Вопрос №2852468 из г. Елабуга
опубликован 03.11.2013, 18:15

Моя мама хочет передать мне с мужем дом с участком. Можно ли оформить это все в виде купли-продажи и оформить сразу на мужа и на меня? Будут ли взыматься при этом налоги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Да, естественно, это можно, если Ваша мама является собственником объектов недвижимости (в силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе, отчуждать его любым лицам). Что касается налога, то тот доход, который мама получит после продажи, облагается налогом на доходы физ. лиц по ставке 13 %. (часть 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ). Однако если имущество находилось в маминой собственности более трех лет, то вне зависимости от продажной цены, ей предоставляется налоговый вычет. Вычет будет и в том случае, если имущество находилось в собственности менее трех лет, но продано по цене до 1 млн. руб. включительно (пункт 1 части 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ).

03.11.2013, 19:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление передачи дома с участком между мамой и моим мужем и мной - возможность купли-продажи и взымание налогов.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы