Солидарная ответственность за долги по коммунальным платежам - почему я, как собственник, должен платить за соседа-неплательщика?

Question

Я собственник комнаты в двухкомнатной квартире, в квартире еще один сосед НЕ собственник. Сосед много лет не оплачивает коммунальные платежи (квартплата - долг около 100 тысяч руб.), свет - долг около 30 тысяч руб.), газ - долг около 3 тысяч руб.). Почему к нему не принимают никаких мер воздействия? Недавно из Петроэлектросбыта мне пришло письмо, в котором сообщалось, что на нас подадут в суд и я должна буду оплачивать все долги, солидарно с соседом (и это при том, что я ежемесячно и своевременно оплачиваю свою половину потребленной мной электроэнергии), а потом я могу подать на соседа в суд за востребованием своих денег. Насколько это правомерно? Почему добросовестный плательщик должен страдать из - за злостного неплательщика? Если государство не может найти на него управу, почему я должна это делать? Куда мне обращаться за помощью? Очень надеюсь на конкретный ответ, а не на отписку в виде статьи в законе. Спасибо.

Борисов Евгений Станиславович · Accepted Answer

Елена Николаевна, здравствуйте ! 

1.     Ответ на аналогичный вопрос давал на прошлой неделе.

Солидарная ответственность возможна ЛИШЬ  при условии , если доли не определены, то есть нет в свидетельстве о праве собственности, указания, что Вы собственник доли, допустим 12/37.

2.      Дело вовсе не в государстве, а в том, что бремя защиты  своих прав лежит на СОБСТВЕННИКЕ . 

         Если ВЫ будете не защищаться, а взывать к государству ( а здесь даже не государство, а ООО, ОАО, то есть тоже собственники), с Вас и ВЗЫЩУТ. Будьте к этому готовы.

       3.      Способ защиты:  рано или поздно ( а чем позже, тем больше внесете за чужого человека), Вам ПРИДЕТСЯ обратиться в суд с ИСКОМ  о  распределении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг  с учетом доли в праве собственности.
                Это и есть          
                КОНКРЕТНЫЙ  ВЫХОД
из Вашей ситуации.

4.      Ссылки на закон убрал.

          

         С уважением, БОРИСОВ   Е.С., адвокат, ПетербургЪ

Солидарная ответственность за долги по коммунальным платежам - почему я, как собственник, должен платить за соседа-неплательщика?

Похожие вопросы

Ответственность за долги по коммунальным платежам - Как обезопасить себя и доказать добросовестность в суде?

Как оплатить электроэнергию, если в квартире есть общий счетчик с неплатящим соседом?

Нерадивый сосед накапливает задолженность по коммунальным платежам, что делать?

Проблемы и поиски решения - как сосед-неплательщик создает неудобства в двухкомнатной коммунальной квартире

Проблемы с платежами за электроэнергию в коммунальной квартире - как выйти из сложной ситуации?

Сейчас я хочу сама оплачивать кварплату за соседа, но даст ли мне это возможность приобретения его площади?

Как решить проблему неплатежей за свет в коммунальной квартире с не приватизированной комнатой?

Кто владеет счетчиком электроэнергии в коммунальной квартире и может ли сосед отключить электричество без судебного решения?

Возможность выставления на торги комнаты соседа с долгом по квартплате

Как защититься от задолженности соседа за электроэнергию в коммунальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59