Проблемы с выходом - Как решить конфликт по проходу через соседский участок в многосемейном доме?

Вопрос №2853689 из г. Куровское
опубликован 04.11.2013, 02:28

У нас дом на 3 семьи (раньше они назывались бараки) у каждого свой выход (но расположены они на задней части дома) задние дворы дома тоже были поделены на участки и у всех есть (соответствующие документы) получается мы все владеем квартирами с земельным участком. Т.к. моя семья проживает в средней квартире нам приходится выходить на дорогу через участок соседей в третьей квартире. Раньше это для них было не принципиально. Сейчас они требуют от нас чтоб мы проходили только через свой участок. Вопрос: но вот как нам это сделать если за участками находится река? И что вообще возможно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

есть право сервитута, прохождение через соседний участок.....

04.11.2013, 02:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Супроненко Татьяна Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 143 отзывa

Здравствуйте,Татьяна!

Согласно ст. 274 ГК РФ, ст. 23 ЗК РФ.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Если Вы не договоритесь с Вашим соседом,то скорее всего защищать свои права в судебном порядке.

С уважением,Татьяна Владимировна

04.11.2013, 09:38

Спросить юриста