Как оформить садовый участок, купленный по книжке, и столкнувшийся с отсутствием кадастрового номера?

Вопрос №2857152 из г. Набережные Челны
опубликован 04.11.2013, 22:56

Question

Купил садовый участок по книжке. Чтобы проще мне было приватизировать садовый участок, председатель книжку мне оформили, как будто я купил в 2002 году, у других садоводов вроде получается оформить в собственность, правда через суд. 
 Но в книжке есть запись о том, что бывшему садоводу (не у того у кого покупал) в 1994 году было выдано свидетельство о приватизации (оплачено 120 рублей), но на сайте http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ на участке до сих пор нет кадастрового номера, значит ли это, что у участка нет законно оформленного собственника? 
 Заранее спасибо!

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Наиль
довольно запутанная история. Выясните кто собственник участка - обратитесь  лучше в кадастровую палату и Росреест. Кадастровый номер должен быть если производилось межевание.

Голубцов Алексей Сергеевич · Answer

Нет, не значит, поскольку Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в том виде, как он сейчас существует, был создан в конце 1997 г. с принятием и вступлением в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Большинства сделок с недвижимость, которые были совершены до появления Реестра, там просто не фигурирует (если, конечно, собственник потом не обращался по вопросу выдачи свидетельства о гос. регистрации). До появления Росреестра сделки также регистрировались и свидетельства выдавались, но, например, в БТИ, у нотариуса, в садоводческом товариществе (как у Вас), гаражных кооперативах, ЖКУ и т.д.

Как оформить садовый участок, купленный по книжке, и столкнувшийся с отсутствием кадастрового номера?

Похожие вопросы

Как проверить приватизацию и наличие собственника у садового участка

Проблемы с приватизацией садового участка - книжка садовода, оказавшаяся ошибочной

Меня уверили, что я могу приватизировать участок на себя, и я, как и другие садоводы, сдала 3500 рублей.

Проблемы с оформлением земельных участков в СНТ - что делать с мертвыми душами в Постановлении и как приватизировать участки

Выбор кадастрового номера для садового участка, переданного другому садоводу и возвращенного законному хозяину - старый или новый?

Возможность объединения участков и приведение документов СНТ в соответствие с предоставленными сведениями - право и регуляции

Пропал договор на садовый участок - как оформить право собственности?

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

В 1996 году в садоводстве Ленобласти был куплен участок по расписке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59