Необходимо ли получить выписку снимающих и проживающих в квартире для ее продажи?

Вопрос №2859803 из г. Владивосток
опубликован 05.11.2013, 14:13

По стечению обстоятельств здаю квартиру. Вся семья 5 чел. из них 3 дети прописаны в ней с моего согласия. Для продажи этой квартиры обязательна выписка снимающих и проживающих в ней людей?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Сергеевич

Адвокат Владивосток, стаж 10 лет

4.8 1562 отзывa

Не обязательна. В соответствии с действующим законодательством, в случае смены собственника жилого помещения, права наймодателя переходят к новому собственнику, заключенные прежним наймодателем договоры найма жилого помещения сохраняют свое действие.

07.11.2013, 13:24

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Игумнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 173 отзывa

Нет закон этого не требует. В соответствии с действующим законодательством у всех кто имеет право пользоваться квартирой, данной право прекращается после смены собственика квартиры (см. по данному вопросу ГК РФ часть 1). Ничего не мешает вам, продать квартиру, и указать, что на момент продажи в данной квартире зарегистрированы: Иванов, петров, Сидоров и т.п. В течение _____дней /месяцев Продавец(т.е. это вы Владимир) обязуется обеспечить снятие/выписку/ вышеуказанных граждн с регистрации с рег.учета в данной квартире и зарегистрировать по новому месту жительства.(это примерная формулировка, окончательную формулировку согласуете с Покупателем тут указан, только смысл). Основной риск, у Вас это найти Покупателя, который захочет купить квартиру, в которой кто-то прописан. У Покупателя возникает, риск того, что если вы нарушите свои обязательства по снятию с учета прописан лиц, новому Собственику придется идти в суд, а спецификой вашей квартиры является наличие зарегистрированных в ней детей и при конфликтной ситуации с Вами, новому Собственнику будет сложно. Поэтому основной риск, для вас при продажи, квартиры, это цена, за которую вы сможете продать квартиру.

05.11.2013, 14:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли получить выписку снимающих и проживающих в квартире для ее продажи?

Похожие вопросы