Влияет ли срок владения на налог при покупке ООО с помещением? Как лучше поступить в данной ситуации?

Вопрос №2862160 из г. Москва
опубликован 05.11.2013, 20:24

Хочу купить помещение, продавец предлагает купить у него ООО на нем эта недвижимость. Я хочу провести по полной стоимости, но продавец говорит, что ему нужно будет заплатить 6% тогда сверху. Так как он попадает на налог. Правда ли это? ведь продавец владеет этим помещением более 5 лет. Как мне лучше сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Славинер Анатолий Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 17 лет

5.0 127 отзывов

Пригласить адвоката или юриста и оформлять сделку как положено . Данное помещение думаю стоит не 1 рубль и жалеть Вам продавца не стоит . Налог с продаж продавец обязан платить . Есть цена покупатель её платит , а когда идёт такой (базар) извините за сленг ,что то тут не так Вы покупаете не конфетку чупа чупс ,а помещение

05.11.2013, 20:44

Это и так понятно, но по существу Вы так и не ответили на мой вопрос

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Светлана добрый вечер , мы разговаривали с вами по вашему вопросу, Согласно НК РФ , то что компания влдеет более 5 лет имуществом не имеет никакого знаечения, так как освобождение от налогового бремени в данном случае касается только физических лиц пр и продаже имущества.В данном случае независимо от срока нахождения имущества в собственности НДФЛ следует уплатить в случае продажи имущества нерезидентов РФ, ценных бумаг, имущества, используемого в предпринимательской деятельности (см. пункт 17.1 статьи 217 НК РФ). А в данном случае имущество принадлежит юрлицу.

у меня есть предположение, что вам предлагают купить бизнес для снижения налогового бремени, теми способами которые сейчас имеются( так сказать воспользоваться дырками в законодательстве). но для полного и квалифицированного ответа пишите в личку - нужно смотреть документы, видеть баланс и активы ООО, и понимать вариант схемы продажи компании.

05.11.2013, 21:14

Спросить юриста