Еще до его смерти я знал, что он то ли подарил, то ли завещал свою комнату кому то из родственников.
Вопрос №286310
из г. Москва
опубликован 18.10.2005, 08:59
опубликован 18.10.2005, 08:59
Я владею на праве собственности комнатой в коммунальной квартире. Сосед, престарелый человек, недавно умер. Еще до его смерти я знал, что он то ли подарил, то ли завещал свою комнату кому то из родственников. Но совсем недавно мне в руки попала копия договора купли-продажи этой комнаты, в соответствии с которым сосед в 2002 году продал свою комнату за 70.000 рублей (при оценке БТИ в 139.000 рублей), с условием безвозмездного пользования и проживания в ней.
Вопрос в следующем-могу ли я на основании того, что нарушено мое преимущественное право покупки этой комнаты, опротестовать эту сделку?
Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Геннадий! Преимущественное право покупки, предусмотренно ст.250 ГК РФ. П.3 вышеназванной статьи говорит "При продажи доли с нарушением приемущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя". Начало течение этого срок определяется п.1 ст. 200 ГК. "Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или долджно было узнать о нарушении своего права".
18.10.2005, 09:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 44 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Имею ли я право на преимущественное право покупки?
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
И должен ли был он сначала предложить купить эту комнату мне?
Могу ли я без её согласия продать эту комнату путём договора дарения?
Уважаемые юристы В 1996 году я купила комнату в 2 х комнатной коммунальной кв-ре с общим как я думала телефоном.
Б) если он приватизирует квартиру в течении какого то срока.
Как решить проблему отказа соседей от преимущественной покупки и неполучения извещения о продаже комнаты?
Я являюсь всобственником комнаты в 2-комнатной коммунальной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут