Как решить проблему отказа соседей от преимущественной покупки и неполучения извещения о продаже комнаты?

Вопрос №1062733 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2010, 20:14

Мои соседи покоммунальной квартире не дают отказа от права преимущественной покупки моей комнаты и не захотели получать ценное письмо, в котором я им послала извещение. Таким образом мое право на продажу комнаты нарушено, потому что нотариус не оформит сделку купли-продажи. Что делать? С уважением, Екатерина Евдокимовна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

ваши соседи должны быть извещены о продаже надлежащим образом, что это значит применительно к данному случаю. Если они избегают вручения извещения, то по крайней мере его нужно послать по почте заказным письмом, обязательно с уведомлением, этого будет достаточно для того что бы оформить договор купли продажи между вами и потенциальным покупателем. Опять же важен момент в какой форме его оформлять. Первый вариант, нотариальная, в случае отказа нотариуса заверять такой договор, при том что вы предъявите квиточек об отправлении извещения, т.е., те минимальные доказательства того, что вы извещали ваших соседей, вопрос нужно будет решать через суд. Опять же два исхода ситуации в случае простой письменной формы, здесь ответчиком будет выступать УФМС. Однако, есть третий вариант и самый простой на мой взгляд, оформляется договор дарения на кого нибудь из "своих" части вашей доли, остальную, допустим большую часть вы ужэе сможете продать непосредственно тому же лицу, которое участвовало в сделке дарения так как он уже будет явятся участником в долевой собственности квартиры. Если сложно, запишитесь проконсультирую. 9462575

07.07.2010, 20:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59