Возможно ли включить условие о выписке в договоре дарения квартиры, если один из собственников несогласен?

Вопрос №2871332 из г. Москва
опубликован 07.11.2013, 12:18

Отец хочет оформить договор дарения квартиры сыну. В квартире прописаны отец (А) и 2 сына (В,С). Сын (С) (которому оформляют дарственную) просит своего брата (В), который тоже прописан в этой квартире, но много лет там не проживает и соответственно не несет никаких расходов по коммунальным платежам, выписаться, но тот отказывается. Можно ли в дарственной прописать условие: п.№ На момент заключения Договора в указанной квартире зарегистрированы А, С, В (или его не нужно здесь вписывать, так как он и есть одариваемый и остается жить в этой квартире?). А и В, с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации права, теряют право пользования данной квартирой и обязуются сняться с регистрационного учета в течение 1 месяца.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

условия пользования/непользования и порядок снятия с регистрационного учета в данном договоре может быть прописан только для сторон договора - решать за В (брата) эти стороны не могут. После получения квартиры в собственность С может обратиться в суд о с иском о прекращении права пользования В квартирой и выселении.

07.11.2013, 12:25

Валерий Николаевич, значит из этого пункта исключить фразу про обязательство сняться с регистрационного учета?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

указать такой пункт в договоре нельзя. За третьих лиц невозможно решать. После перехода права собственности С имеет право обратиться в суд. Веду такие дела

07.11.2013, 13:00

Спросить юриста