Вам грозит выселение и судебная тяжба по возврату денежных средств или возбуждение уголовного дела против арендодателя.

Вопрос №287222 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.10.2005, 15:22

Семьёй сняли комнату в 3-х комнатной квартире, как выяснилось позже, арендодатели не имеют никаких прав на жилплощадь которую сдают нам. Какие санкции им грозят при данных условиях. Существующие ответы: 17 октября 2005 г. 23:12 Неконкретный вопрос-неконкратный ответ. Вам грозит выселение и судебная тяжба по возврату денежных средств или возбуждение уголовного дела против арендодателя. Следующий вопрос: кто может стать иннициатором предъявления иска данным недобросовестным арендодателям и какие статьи законов они нарушают?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания РИМ

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 66 отзывов

В соответствии со ст. 671 ГК РФ наймодателем жилого помещения может выступать только собственник или уполномоченное им лицо. Если договор подписывается иным лицом, то он считается незаключенным. При этом все деньги, которые Вы перечислили неуполномоченному лицу счтаются перечисленными неправомерно, то есть без всякого основания и Вы можете потребовать их возврата. С другой стороны, поскольку Вы фактически занимали жилое помещение, но собственнику ничего не платили, то получается, что ту же самую сумму, которую Вы заплатили неуполномоченному лицу, Вы должны отдать собственнику. Инициатором предъявления иска о взыскании с Вас неосновательного обогащения может являться собственник либо уполномоченное им лицо.

На счет уголовного дела я бы не был так уверен.

Вообще Ваш вопрос имеет много ньюансов и дать точную консультацию без анализа документов нельзя. Мы сталкивались с подобной ситуацией только в арбитраже по нежилому помещению

25.10.2005, 11:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 дня