Как защитить сестру от мошенников при продаже доли в квартире

Question

У нас квартира оформлена на 6 собственников. Наша сестра хочет чтобы мы продали квартиру и отдали ее часть денег. Но мама хочет отдать ей 500 тыс ее долю, вообщем выкупить у нее долю, чтобы квартиру не продавать. Но ситуация в другом, сестра на данный момент связалась с человеком который уже второй раз сидел в тюрьме за кражу, он ей запрещает с нами общаться и говорит что он с нашей сестрой хотят продать его одно комнатную квартиру добавить ее маткапитал и часть от доли и купить квартиру побольше. Ее сожитель официально ей не муж, а ребенка которого она родила от него оформлен на ее бывшего мужа, так как они еще не были в разводе. Мы бы и рады отдать ей деньги, но боимся что он ее обманет и оставит и без жилья и без денег. Можно как то оформить сделку купли продажи доли, но чтобы деньги полученные от продажи она могла потратить только на покупку жилья и главное чтобы собственником могла стать только она и прописать туда ребенка. Вообщем как нам обезопасить ее от потери денег и жилья. Помогите пожалуйста.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Ольга, Вы сможете ей помешать и довольно эффективно. Правовые механизмы, построенные на нормах Гражданского Кодекса, позволяют сделать продажу её доли фактически нереальной. То есть Вы можете не давать денег и не продавать квартиру. Пусть приобретают себе жилье на свои личные средства. Подробную консультацию можете получить на личном приеме.


С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Никак Вы не обезопасите, она сама должна об этом думать.
Т.к брак у них не оформлен, они сами должны решать на кого оформлять квартиру. Положеня СК РФ о совместном имуществе супругов на нх не распространяются.
Обезопасить себя она может только если квартира будет оформляться и на нее.
Не забывайте, что если они используют средства мат.капитала, то должны наделить долей ребенка.
Также стоит учитывать, что она в браке и ее супруг теоретически может претендовать на ее долю. Ей придется доказывать, что средств семейного бюджета не затрачено на было. Либо заключать брачный договор.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Поскольку она дееспособна, то может сама распоряжаться своими деньгами. Вы не сможете ей помешать.

Как защитить сестру от мошенников при продаже доли в квартире

Похожие вопросы

Как получить деньги за половину квартиры после развода, когда бывший муж против продажи?

Как выкупить долю в квартире у сестры - возможен ли ипотечный кредит при оформлении на родителей?

Оформление права собственности на квартиру при приватизации с учетом исключения мужа сестры и будущего мужа

Как определить долю в проданной квартире и заставить дочь купить другое жилье?

Как защитить права дочери при продаже квартиры на бывшего мужа и его брата?

Сестра отказалась от возможности моего права на квартиру, остается ли у меня шанс на претензии?

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Как правильно оформить сделку на продажу квартиры при неприязненных отношениях с сестрой мужа и возможности обмана

Спор о наследстве - Родители мужа требуют свою долю в квартире, которую купили знакомая и ее муж

Как обеспечить матери получение доли после продажи квартиры - проблема с оформлением права собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59