Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Могу ли я это сделать, либо в данном случае есть "подводные камни".

Вопрос №287890 из г. Москва
опубликован 24.10.2005, 04:43

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Вторая доля принадлежит брату.

В квартире прописан я, брат, бывшая супруга и дочь. (бывшая супруга и дось в квартире не проживают)

Развелись в 2004 г до вступления нового ЖК.

Я хочу подарить свою долю матери, которая не является гражданкой РФ и перерегистрировать на нее право собственности. Могу ли я это сделать, либо в данном случае есть "подводные камни". Нужно ли указывать в договоре дарения что в квартире зарегистрирована бывшая спуруга и.т.п. Зарегистрируют ли в случае неуказания прописанных лиц в договре дарения смену права собственности.

Вопрос №2 (не основной): В случае смены собственника квартиры, можно ли требовать признания утратившей право проживания бывшей супруги? Облегчит ли это процесс выписки бывшей супруги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Василий, доброе утро!

Подарить долю в квартире Вы можете матери в любой момент, в том числе с учетом того, что там прописаны Ваша бывшая жена и дочь. В договоре купли-продажи этот факт совершенно можно не указывать (знаю точно из практики), даже лучше не указывать. Переход права собственности зарегистрируют. Только здесь другой момент - Вы же в курсе, что сначала долю выкупить должны предложить второму собственнику? Бывшую супругу Вы можете выписать и сейчас. С ребенком Вам лично будет сложнее. В такой ситуации, при необходимости, матери будет проще выписать и бывшую супругу и несовершеннолетнюю дочь (если ей есть где жить). Дело в том, что для Вас несовершеннолетний ребенок остается членом семьи собственника, а для матери - нет.

Всего доброго,

С уважением,

24.10.2005, 08:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Ведерников Иван Анатольевич

Юрист из города Тула, стаж 7 лет

5.0 10 отзывов

1) Да можете. Указывать всех прописанных на данной жилплощади в договоре дарения необходимо.

2) В соотвествии с п. 4. ст. 31 "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования бывшего члена семьи прекращается.."

Выписать Вашу супругу будет очень просто по решению суда

В этом случае суд может установить определенный срок, до момента истечения которого, Ваша супруга будет сохранять право пользования данным жилым помещением

29.10.2005, 19:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я это сделать, либо в данном случае есть "подводные камни".

Бывшая жена планирует подарить свою долю в общедолевой собственности новому супругу - нужно ли согласие бывшего супруга?

Оформление дарения доли в квартире - вопросы выписки ребенка и согласия третьего собственника 1/4 доли

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Прописка жены старшего брата и смена собственника в квартире - нужно ли выписывать и заново прописывать?

Мой супруг является собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры, а другая доля принадлежит его брату

Права дочери на долю в приватизированной квартире и возможные решения ситуации

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?